Строительство домов. Как мы строим

01
Строим дома из кирпича, керамических блоков, пеноблоков и газоблоков.

~ Ориентировочная цена в черновой отделке от 25 000 рублей за 1 кв.м.

Мы специализируемся на строительстве кирпичных домов из самых популярных и проверенных временем материалов. Мы строим дома из газобетона, керамических блоков Porotherm и различного вида кирпича. Вся команда, включая руководство постоянно проходит обучение, чтоб знать о новых решениях при строительств каменного дома и при этом мы руководством строительными СНИПами, чтобы дом был качественным. Мы даём гарантию на построенные дома и наши заказчики живут в них долго и счастливо!

Почему именно мы? В приведенной ниже таблице мы расписали, чем отличается постройка дома у нас и в обычной бригаде на рынке Казани.

  Обычный дом на рынке Казани Дом, построенный компанией KingDom

Проектная документация дома

Дом строиться на основание красивой картинки дома скаченного из Интернета или рисунка нарисованного Заказчиком как он хочет видеть свой дом

Исполнение проекта  включает в себя комплекс следующих услуг:

  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Архитектурно-строительные решения (раздел АС):
  • Общие данные, ведомость чертежей;
  • Поэтажные отделочные планы;
  • Поэтажные кладочные планы;
  • Фасады здания в осях;
  • 3й видовые точки с цветовым решением фасадов;
  • Разрез здания;
  • Ведомость заполнения оконных проемов и наружных дверей;
  • План конструкции фундамента;
  • Узлы конструкции фундамента;
  • Сечения конструкции фундамента;
  • Спецификации на устройство конструкции фундамента;
  • Кладочный план цоколя. Узлы цоколя;
  • Поэтажные планы с расположением оконных и дверных перемычек. Ведомость, спецификация на устройство;
  • Поэтажные планы с расположением плит перекрытия. Ведомость, спецификация на устройство;
  • Схема расположения подстропильной системы конструкции кровли Ведомость, спецификация на устройство;
  • Схема расположения стропильной системы конструкции кровли
  • Ведомость, спецификация на устройство;
  • Узлы устройства кровельной конструкции;
  • Поэтажные планы кровли. Ведомость, спецификация на устройство;

Фундамент

Строятся  самые низкие по материалоемкости фундаменты типа Свайно-ростверковые или монолитные фундаменты  по грунту без учета специфики грунтов на участке Заказчика.

Фундамент разработан Конструктором на основании полученных данных Геологических изысканий сделанных на участке Заказчика, с учетом собранных нагрузок, которые собирает Архитектор со всех конструктивных элементов здания.

Конструктив стен

Стены строятся без учета ГОСТов и СНиПов не учитывается теплоемкость используемых материалов, что ведет к появления “мостиков холода”, что ведет к разрушения конструкций здания. Материалы зачастую закупаются “кустарного” производства, качество, которых не соответствует строительным ГОСТам.

Конструктив стен (  пирог стены) соответствует СНиПам о теплозащите стен от 2003 года, материалы используются только заводского производства где есть ОТК и лабораторный контрольный анализ закупаемых материалов для производства стройматериалов.

Электрика

Электрика разводиться по дому произвольно без учета особенностей конструктива здания с использованием сомнительного качества материалов.

Специалистом рассчитывается и создается проект Электрификации Дома с учетом перегрузок и дополнительных защитных средств от замыкания проводки ( УЗО), электропроводка соответствует ГОСТу.

Отопление

Нет проектной документации по системе отопления, что свидетельствует о том, что Система отопления используется без  учета  особенностей конструктива дома и его максимального обогрева, что приводит к повышенной нагрузке и преждевременной порче Газового оборудования.

Создается проект отопительной системы дома с учетом специфики тепловых потребностей и технической возможности газового котла. Используется двух трубная система отопления, чтобы максимально и рационально использовать возможности радиаторов в доме.

Кровельная система дома

Конструктив кровли максимально прост для экономии материалов, ни каких расчетов на снеговые и ветровые нагрузки и защиту от кондесата не производится, что приводит к быстрой ее порче и дорогостоящему ремонту.

Конструктив кровельной системы разрабатывается Конструктором с учетом особенностей  климатических зон и ее функциональных нагрузок. Пиломатериалы используемых в кровельной системы должны быть 1 сорта, должна быть соблюдена технология утепления и защиты кровельных элементов крыши, которые приведут к долгой службе.

Система канализирования (Септик)

Ставятся стандартные септики, а именно 2 или 3 ж/б кольца ( стакан) без перелива и отстойника, которые быстро забиваются и зачастую топятся сточными водами. И в дальнейшим требуют частого обслуживания и соответственно траты денег.

Система канализирования дома разрабатывается с учетом данных геологических изысканий ( особенностей грунтов ) и технических потребностей Заказчика индивидуально. Используется система перелива и отстаивания и не топится внутренними подземными водами.

Внутренняя  отделка дома

Стандартно идет песчанно-цементная штукатурка с низким сроком службы, теплые полы (материалы стандартно будут эконом класса) проводятся частично не по всему дому,  а именно только кухня, зал. Холодные и мокрые зоны в доме обычно идут без теплого пола.

Во внутреннею отделку дома входят гипсовая штукатурка ( материалы Кнауф ) по “маякам”, теплые полы по всему периметру дома из французского материала Дюпонт, утепленные откосы с подоконниками, подвесные потолки с точечным освещением.

Мы строим дома в Казани и окрестностях +70 км от Казани:

Высокогорский район: Макаровка, Озерный, Семиозерка, Шигали, Яш Кеч, Каймары, Берное Ковали, Тёплый Ключ, Дачное, Урманче, Ильино, Чернышевка, Тимофеевка, Усады, Старая Тура, Бимери, Бюрили, Инеш, Пановка, Пермяки, Калинино, Клетни, Тимошкино, Бирюли, Старые Бирюли, Байкал, Гремячий Ключ, Эстачи.

Лаишевский район: Усады, Столбище, Песчаные Ковали, Большие и Малые Кабаны, Габишево, Орловка, Троицкий, Обухов, Бима, Сокуры, Каипы, Зимняя Горка, Лаишево, Тагашево, Егорьево, Кирби, Макаровка, Русские Саралы, Тангачи, Дятлово, Тетеево, Новая Поляна, Никольское, Кутенчи, Пиголи, Нармонка, Травкино, Кзыл-Иль, Сапуголи, Пальцовка, Чистое Озеро, Матюшино, Вороновка, Карадули, Караишево, Мысовский, Александроский, Среднее Девятово, Смолдеярово, Полянка, Шуран, коттеджный поселок МВД, Тагашево, Карповка.

Пестречинский район: Куюки, новые Салмачи, Богородское, Гильдеево, Званка, Кощаково, Старое Кощаково, Царево, Новое Шигалеево, Старое Шигалеево, имени ТатЦика, Ильинский, Шали, Ленино-Кукушкино.
Зеленодольский район: Осиново, воронино, Ореховка, Новая Тура, Дубровка, Урняк, Грузинский, Новопольский, Бело-безводное, Раифа, Ильинское, Октябрьский, Новочувашский, Сафоново, Айша, Васильево, Пустые Моркваши, Пятидворка, Иннополис, Набережные Моркваши. Садовый.

Будем рады видеть в числе наших клиентов!

Хотите консультацию? Заполните форму обратной связи

Хотите консультацию?

Заполните форму обратной связи

Получите профессиональную консультацию.
Мы свяжемся с вами в кратчайшее время.

Построенные нами дома

Дом с мансардой и подвалом

Дом с мансардой и подвалом

S ~ 220 кв.м
Цена ~7,0 млн. ₽
Дом на плитном фундаменте

Дом на плитном фундаменте

S ~160 кв.м
Цена ~4,5 млн. ₽
Дом с подвальным этажом

Дом с подвальным этажом

S ~ 260 кв.м
Цена ~8,0 млн. ₽
Дом в Вятских Полянах

Дом в Вятских Полянах

S ~ 290 кв.м
Цена ~8,9 млн. ₽
Дом в английском стиле

Дом в английском стиле

S ~ 170 кв.м
Цена ~6,0 млн. ₽

 

Наши уникальные предложения

Когда Вы задумываетесь о своем Доме и Вы начинаете искать то, что Вы хотите и Вам начинают навязывать свои участки и дома, Как Вы думаете, получим ли мы от этого удовлетворение от такой покупки, Я думаю врятли……

Давайте разрушим этот порочный круг….
Выбирайте участок, где пожелает душа и тот проект Дома о котором Вы хотели. Мы купим этот участок и построим этот желанный Дом для Вас.
И этот готовый Дом Вы можете приобрести как Вам удобно, а именно по ипотеки, за наличные средства или в обмен за свою квартиру.

Вы что получаете в итоге….
Вы получаете тот Дом, который построен профессионалами своего дела по всем строительным правилам, а не сезонными “шабашниками” или гостями из Ближнего Зарубежья , где учтены пожелания Ваши и Ваших Близких, а не навязанных кем либо.

Вы получаете тот участок, где Вы планировали жить
Вы знаете, Как и из Чего строился Дом

Получить предложение

У Вас есть квартира, а Вы хотите Дом…..Отлично!!!!

Вы выбираете участок, где хотите и тот проект дома, в котором Вы планируете жить со своими близкими. Мы покупаем этот участок и строим на нем Дом. Дом готов, Ваш Дом, наша квартира. Вам не надо будет жить в стрессе на съемной квартире, живите там, где живете, занимайтесь своими повседневными делами и наблюдайте Как строиться Ваш Дом.

В итоге Вы получаете Готовый Дом со всеми подключенными коммуникациями, взамен прежней квартиры, и Вы понимаете, что нет никаких стрессов с переездом и лишней тратой денег на съемное жилье.

Получить предложение

Вы не уверенны, что сможете самостоятельно правильно построить Дом по всем строительным нормам и технологиям и может не хватить денег на его постройку, а Вы не хотите растягивать стройку на десятилетия, а Жить в своем Доме охото сейчас…. Не отчаивайтесь!!!

Давайте все эти тяготы Мы возьмем на себя, Хорошо?

Мы сами приобретем участок, где Вы хотите, спроектируем Дом под Ваши индивидуальные потребности. Мы строим Дом, а в то время как Вы не отягощены строительством, занимайтесь своими делами и получайте от жизни удовольствие.

Дом готов к проживанию есть: газ, свет и вода. Купите его как хотите, в помощь ипотека, есть квартира мы возьмем ее в оплату или есть деньги оплатите ими.

И что Вы получаете, Дом построен квалифицированными специалистами, нет никаких не достроев, Дом полностью готов к проживанию.

Получить предложение

В свзи с тем что строительный рынок переполнен шабашниками и недобросовестными застройщиками, с красивыми обещаниями, что построят Дом качественно своевременно и без лишних доплат…. И Вы не хотите ходить по судам и выбивать свои кровные деньги, отданные горе Строителям…

Я предлогаю Вам , мы строим на Свои деньги, а затем Вы проверяете работу по качеству и количеству произведенной работы, а уже потом оплатите работу, Сомнений уже меньше, Вы согласны? Что так справедливо по отношению к Вам

Вы должны осознавать, что Вы получаете 100% гарантию, что Вас не обманут потому, что Застройщик будет нести ответственность своими деньгами, а не Вашими, и все риски связанные со строительством будет нести Застройщик, а не Вы и соответственно не будет пустых обещаний и красивых слов в Ваш адрес.

Получить предложение

Контакты

Контакты

г. Казань, ул. Декабристов 85Б, офис 705
Пн. - Сб.: 9-00 до 19-00
info@kingdom16.ru
8 919 6493313, 8 800 5119703
Пишите в What's App

О нас

Мы занимаемся строительством домов более 7 лет.

Подробнее...