Проектная документация дома

Дом строиться на основание красивой картинки дома, скаченного из Интернета, или рисунка, нарисованного Заказчиком, как он хочет видеть свой дом

Исполнение проекта  включает в себя комплекс следующих услуг:

• Схема планировочной организации земельного участка;
• Архитектурно-строительные решения (раздел АС):
• Общие данные, ведомость чертежей;
• Поэтажные отделочные планы;
• Поэтажные кладочные планы;
• Фасады здания в осях;
• 3й видовые точки с цветовым решением фасадов;
• Разрез здания;
• Ведомость заполнения оконных проемов и наружных дверей;
• План конструкции фундамента;
• Узлы конструкции фундамента;
• Сечения конструкции фундамента;
• Спецификации на устройство конструкции фундамента;
• Кладочный план цоколя. Узлы цоколя;
• Поэтажные планы с расположением оконных и дверных перемычек. Ведомость, спецификация на устройство;
• Поэтажные планы с расположением плит перекрытия. Ведомость, спецификация на устройство;
• Схема расположения подстропильной системы конструкции кровли Ведомость, спецификация на устройство;
• Схема расположения стропильной системы конструкции кровли
• Ведомость, спецификация на устройство;
• Узлы устройства кровельной конструкции;
• Поэтажные планы кровли. Ведомость, спецификация на устройство;

Фундамент

Строятся  самые низкие по материалоемкости фундаменты типа Свайно-ростверковые или монолитные фундаменты по грунту без учета специфики грунтов на участке Заказчика.

Фундамент разработан Конструктором на основании полученных данных Геологических изысканий сделанных на участке Заказчика, с учетом собранных нагрузок, которые собирает Архитектор со всех конструктивных элементов здания.

Конструктив стен

Стены строятся без учета ГОСТов и СНиПов не учитывается теплоемкость используемых материалов, что ведет к появления “мостиков холода”, что ведет к разрушения конструкций здания. Материалы зачастую закупаются “кустарного” производства, качество, которых не соответствует строительным ГОСТам.

Конструктив стен (пирог стены) соответствует СНиПам о теплозащите стен от 2003 года, материалы используются только заводского производства где есть ОТК и лабораторный контрольный анализ закупаемых материалов для производства стройматериалов.

Электрика

Электрика разводиться по дому произвольно без учета особенностей конструктива здания с использованием сомнительного качества материалов.

Специалистом рассчитывается и создается проект Электрификации Дома с учетом перегрузок и дополнительных защитных средств от замыкания проводки (УЗО), электропроводка соответствует ГОСТу.

Отопление

Нет проектной документации по системе отопления, что свидетельствует о том, что Система отопления используется без  учета  особенностей конструктива дома и его максимального обогрева, что приводит к повышенной нагрузке и преждевременной порче Газового оборудования.

Создается проект отопительной системы дома с учетом специфики тепловых потребностей и технической возможности газового котла. Используется двух трубная система отопления, чтобы максимально и рационально использовать возможности радиаторов в доме.

Кровельная система дома

Конструктив кровли максимально прост для экономии материалов, ни каких расчетов на снеговые и ветровые нагрузки и защиту от конденсата не производится, что приводит к быстрой ее порче и дорогостоящему ремонту.

Конструктив кровельной системы разрабатывается Конструктором с учетом особенностей  климатических зон и ее функциональных нагрузок. Пиломатериалы используемых в кровельной системы должны быть 1 сорта, должна быть соблюдена технология утепления и защиты кровельных элементов крыши, которые приведут к долгой службе.

Система канализирования (Септик)

Ставятся стандартные септики, а именно 2 или 3 ж/б кольца ( стакан) без перелива и отстойника, которые быстро забиваются и зачастую топятся сточными водами. И в дальнейшим требуют частого обслуживания и соответственно траты денег.

Система канализирования дома разрабатывается с учетом данных геологических изысканий ( особенностей грунтов ) и технических потребностей Заказчика индивидуально. Используется система перелива и отстаивания и не топится внутренними подземными водами.

Внутренняя  отделка дома

Стандартно идет песчанно-цементная штукатурка с низким сроком службы, теплые полы (материалы стандартно будут эконом класса) проводятся частично не по всему дому,  а именно только кухня, зал. Холодные и мокрые зоны в доме обычно идут без теплого пола.

Во внутреннею отделку дома входят гипсовая штукатурка (материалы Кнауф) по “маякам”, теплые полы по всему периметру дома из французского материала Дюпонт, утепленные откосы с подоконниками, подвесные потолки с точечным освещением.