Полная, профессиональная консультация по строительству дома. Места ограничены.
МЫ ПОСТРОИЛИ
СТРОИТЕЛЬСТВО КИРПИЧНЫХ ДОМОВ
Несмотря на множество современных материалов для строительства дома для многих наших клиентов полнотелый кирпич, ведь это проверенная классика. Вокруг нас множество и современных и исторических зданий (некоторым сотни лет) построенных из кирпича. Кстати самый большой замок Европы построен именно из красного полнотелого кирпича. Надежность и долговечность и статусность – синонимы дома из кирпича.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ
Строительство домов по ипотеке не самая простая задача. Есть множество нюансов и подводных камней, которые, если их не знать могут привести и к удорожанию, и к увеличению сроков строительства. Выбрав СК "КинДом" в качестве строителя Вашего дома, вы получаете качественного застройщика, который построил только по ипотеке уже более десяти домов.
Краткие условия:
Обязательно: Рождение ребёнка с 01.01.2018 до 31.12.2022 или Ребёнок-инвалид до 18 лет.
Назначение: строительство дома или покупка готового дома от застройщика.
Первоначальный взнос - от 20%.
Максимальная сумма ипотеки - 6 000 000 рублей.
Максимальный срок кредита - 30 лет.
Запишитесь на бесплатную консультацию у нас в офисе и мы расскажем как мы строим по семейной ипотеке в Казани, а также в Лаишевском, Петречинском, Высокогорском районах.
Выбор строительной компании
Если человек планирует не приобретать дом, а строить его, то особое внимание следует уделять выбору строительной компании. При подборе важно учитывать несколько параметров.
Легальность
Очень важно выбирать только те компании, которые работают законно. Перед сотрудничеством стоит проверять, есть ли в наличии лицензии, сколько лет компания существует на рынке. Следует учесть, что компании, которые не располагают подобными документами, не могут дать гарантии на выполненную работу.
Оформление договора
Важно сотрудничать с теми компаниями, которые предлагают оформить договор. Ведь в данном документе прописываются нормы, требования и условия сотрудничества. В нашей компании при заказе строительстве одноэтажного или двухэтажного дома мы заключаем официальный договор, где будут прописаны все сроки и ответственность сторон.
Уровень надежности
Чтобы понять, насколько надежная выбранная строительная компания, следует обратить внимание на несколько фактов. Лучше сотрудничать с теми компаниями, которые работают в данной сфере не первый год. Помимо этого, нужно обращать внимание на то, какое количество проектов было реализовано.
Отклики
Чтобы понять, насколько надежная строительная компания, следует обратить внимание на отзывы, которые есть в сети. В них, как правило, представлена информация о преимуществах, недостатках сотрудничества.
Предоставляемые услуги
Лучше выбирать для сотрудничества те компании, которые предоставляют весь комплекс мероприятий. Например, в СК «КингДом» помимо услуги возведения дома, есть дополнительные услуги, как подбор участков по параметрам, помощь с получением ипотеки, индивидуальное проектирование, услуга обмена квартиры на дом.
Портфолио
Перед сотрудничеством стоит учитывать и то, есть ли у компании портфолио. Ведь в нем продемонстрированы основные работы и реализованные объекты. Построенные нами объекты Вы можете посмотреть в соответсвующем разделе.
Узнайте об уникальном предложении по строительству Вашего дома из кирпича
Строительство домов с гарантией по договору и понятной сметой
Строим качественные и красивые дома с полной проектной документацией
Строительная компания «КинДом» занимается строительством домов в Казани и соседних регионах из кирпича, газобетона, керамических блоков. Все построенные дома возводятся в соответствии со строительными нормами. Именно поэтому при возведении наших домов мы используем полную строительную документацию, проходим все согласования и даже архитектурный надзор.
Наша команда состоит из профессионалов, специализирующихся именно на проектировании и строительстве кирпичных (каменных) домов любой архитектурной сложности. В последнее время мы строим в Казани дома под ключ (или предчистовой отделке), так как это экономит время, силы и нервы заказчику. При этом на построенные нами дома мы даём 10 лет гарантии. Одно из преимуществ, что в нашей команде есть свой проектный отдел в том, что мы можем оперативно отреагировать на пожелания заказчика, причём сделать это не наобум, а чётко согласно СНИПам.
Мы осуществляем полный спектр услуг от подбора участков до выдачи ключей после постройке дома
ЧТО ВЫБРАТЬ - ГОТОВЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ или СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ДОМА В СК «КИНДОМ»
Фундамент домов на продажу
У фундаментов домов на продажу везде один и тот конструктив несмотря на разные типы грунтов, что чревато его разрушением (трещин) соответственно, чтобы максимально удешевить идет минимальное количество арматуры и низкая марка бетона. Не производят тепло и гидроизоляцию фундаменту что приводит к снижению его сроком эксплуатации и “мостикам” холода. Для удешевления работ и низкой материалоемкости заливают фундаменты по грунту без должного тепло и гидроизоляции оснований фундамента и без доступа к коммуникациям дома.
Фундамент домов СК «КинДом»
При разработки наших фундаментов мы руководствуемся данными геологических исследований грунта (то есть изучаются пробы грунтов в лаборатории на физико-деформационные свойства) и на основание этих данных конструктор разрабатывает тип фундамента под ваш дом. Чтобы уберечь и продлить срок службы фундамента и цокольного узла производим его тепло и гидроизоляцию по всему периметру ростверка (ленты) фундамента.
Стены домов на продажу
Стандартно дома которые строятся на продажу чтобы максимально заработать и удешевить строительство возводят стены домов (забутовочную) часть на основание которые кладутся плиты перекрытия, стены делают в пол “кирпича” 125 мм или в “кирпич” 250 мм что не соответствует СНиПу 23-02-2003 по теплозащите зданий соответственно стены будут промерзать и данные стены не проходят по нормативам по прочности и устойчивости.
Стены домов СК «КинДом»
При строительстве домов наших клиентов толщина забутовочной части идет в “полтора кирпича” то есть 380 мм, что соответствует всем СНиПам РФ по теплозащите, прочности и устойчивости. Конечно это несомненно ведет к удорожанию строительства за счет большого количества материалов и рабочей силы.
Кровля домов на продажу
В домах на продажу утепление обычно производиться эковатой или пенопластом, доски по сортности идут 2 или 3 сорта береза или осина (лиственных пород) стоимость которых меньше в 2 раза чем хвойных) с обзолом и необрезные.
Толщина металлочерепицы идет 0,4 или 0,45 мм. Срок такой металлочерепицой снижается за счет низкого содержания цинка в стали и быстро выгорает на солнце.
Кровля домов СК «КинДом»
Конструктив кровли в наших домах рассчитывается специалистом с учетом нагрузок: например, снеговых, ветровых что приводит к ее длительной эксплуатации. В кровельных системах наших домов мы используем только дорогие комплектующие: как дорогие мембраны, пароизоляционные пленки, саморезы, пены и скотчи, которые сохранят тепло и спасут от разрушения вашей стропильной системы вашего дома и пиломатериалы хвойных пород 1 сорта без обзола и плесени.
Утепление кровли производиться только базальтовой ватой соответствующей плотности, а металлочерепица идет толщиной только 0,5 мм с повышенным содержанием цинка для коррозионной стойкости.
ООО «Киндом» зарегистрировано в 2019 году и с того времени построило уже десятки домов. Вопросов к качеству строительства за это время не возникало. Чётко выполняя свои обязательства по строительству домов. Всё это можно проверить и по юридическим базам и просто посмотрев объекты, которые мы возвели. Кроме того, компания «Киндом» аккредитована в крупнейших российских банках (Сбербанк, Дом.рф, Ак Барс и других). То есть Мы прошли все проверки службы безопасности этих банков. И являемся по сути их партнёрами в строительстве домов ИЖС.
Покупая готовый дом – Вы покупаете участок, который выбрал застройщик. А для многих из тех, кто продает дома на рынке главное это низкая цена. Поэтому такие горе-застройщики могут купить участки с насыпным грунтом или в низине. И как итог, клиент купивший дом на таком земельном участке получает массу проблем. Решение которых может вылиться в очень крупные суммы. Строя дом с нами, Вы получаете участок, который не только нравится Вам, но и проверен компанией «Киндом» на юридические и строительные аспекты.
Да, дома на продажу бывают с очень удачными проектами. Но как говорит руководитель компании «Киндом»: "Представьте одежду, подогнанную под Вас и купленную с чужого плеча на рынке". Так и с домом, если вы строите дом с нуля, под себя, то можно поиграть с планировкой, уменьшить или увеличить необходимую площадь, добавить интересный архитектурный элемент. Можно вообще отрисовать проект непосредственно под Вас, ведь у нас в штате есть свой архитектор и конструктор. И таким образом воплотить именно вашу мечту о доме.
Покупая готовый дом, вы к сожалению, в большинстве случаев покупаете кота в мешке. Ни у вас, ни даже у опытного приглашенного эксперта нет «рентгеновского зрения» чтобы увидеть какой фундамент заложен при строительстве, как обустроен пирог стены. Какие материалы применялись при возведении этого «дома на продажу»? Заказывая возведение частного дома в компании «Киндом», Вы будете чётко знать из чего построен Ваш дом. Смета готовится исходя из проектной документации и согласовывается вместе с Вами. Причём в ходе строительства Вы будете уверены, что стройка ведется именно из высококачественных материалов. Ведь каждый этап фиксируется на фото и видео. В итоге вы уверены, что ваш дом построен как надо.
Готовые дома зачастую продаются от физического лица, и соответственно случись какая-то проблема в доме, образуется гарантийный случай – покупатель будет решать вопрос за свой счёт. В случае же строительства дома с компанией «Киндом» Вы получаете гарантию 5 лет, а на отдельные узлы дома (фундамент, кровлю и так далее) 10 лет.
Единственный недостаток строительства, а не покупки дома — это сроки. Готовый дом вы получаете здесь и сейчас, а строительство дома занимает около 3 месяцев. Но и это неудобство Мы готовы компенсировать, звоните-пишите. Расскажем о нашем достаточно уникальном предложении на рынке домов ИЖС.
Узнайте об уникальном предложении по строительству Вашего дома из кирпича
Наименование организации: ООО СК "Киндом", ИНН 1658217163, ОГРН1191690032962 Дата регистрации: 11.04.2019 Основной вид деятельности: Строительство жилых и нежилых зданий (41.20)
У фундаментов домов на продажу везде один и тот конструктив несмотря на разные типы грунтов, что чревато его разрушением (трещин) соответственно, чтобы максимально удешевить идет минимальное количество арматуры и низкая марка бетона. Не производят тепло и гидроизоляцию фундаменту что приводит к снижению его сроком эксплуатации и “мостикам” холода. Для удешевления работ и низкой материалоемкости заливают фундаменты по грунту без должного тепло и гидроизоляции оснований фундамента и без доступа к коммуникациям дома.
При разработки наших фундаментов мы руководствуемся данными геологических исследований грунта (то есть изучаются пробы грунтов в лаборатории на физико-деформационные свойства) и на основание этих данных конструктор разрабатывает тип фундамента под ваш дом. Чтобы уберечь и продлить срок службы фундамента и цокольного узла производим его тепло и гидроизоляцию по всему периметру ростверка (ленты) фундамента.
