Семейная ипотека от 4,5% годовых.
Первоначальный взнос - 20%.
Максимальная сумма ипотеки - 6 000 000 рублей.
Максимальный срок кредита - 30 лет.
Рождение 2-го или 3-го ребенка в период с 01.01.2018 до 31.12.2022.
Строим коттеджи в Казани и окрестностях +60 км.
Этих денег хватит, чтобы компания KingDom построила на Вашем участке дом из кирпича до 170 кв.м в предчистовой отделке, например, ДОМ В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ площадью S~170 кв.м (цена~6 млн. рублей без стоимости участка) или ДОМ НА ПЛИТНОМ ФУНДАМЕНТЕ площадью S~160 кв.м (цена~4,5 млн. рублей без стоимости участка)
Запишитесь на бесплатную консультацию у нас в офисе и мы расскажем максимально много про семейную ипотеку:СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА В 2021 ГОДУ
В новом 2021 году правила по семейной ипотеке не изменились. Всё также купить дом можно только у застройщика. Относительно существенное новшество было введено еще в августе 2020 года. Когда было разрешено снизить первоначальный взнос по семейной ипотеке до 15%.
Однако важные изменения ожидаются. Дело в том, что Минфин предлагает разрешить использовать деньги семейной ипотеки не только на покупку готового дома от застройщика. Но и на строительство индивидуального дома на участке собственника на средства, полученные через семейную ипотеку. При этом ставка будет не выше 6 процентов годовых.
Напомним, что все консультации по семейной ипотеке вы можете получить в компании Кингдом.
Однако важные изменения ожидаются. Дело в том, что Минфин предлагает разрешить использовать деньги семейной ипотеки не только на покупку готового дома от застройщика. Но и на строительство индивидуального дома на участке собственника на средства, полученные через семейную ипотеку. При этом ставка будет не выше 6 процентов годовых.
Напомним, что все консультации по семейной ипотеке вы можете получить в компании Кингдом.
ДИРЕКТОР ПРО СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ
ПРИМЕР ОБЪЕКТА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ
Семейная ипотека, пожалуй, на данный момент, абсолютный хит для всех семей с детьми, кто желает улучшить свои жилищные возможности. Несколько наших клиентов уже строят свой дом вместе с нами.
Озвучим основные плюсы Семейной ипотеки:
- 4,5 процента годовых (в два раза ниже обычной рыночной ставки).
- 6 000 000 рублей сумма ипотечного кредита (можно построить отличный дом, на участке даже с дорогой стоимостью земли за сотку).
- Можно построить дом на участке в черте города, а не только за городом.
- В программе участвует множество банков, а значит вы свободны в выборе (а это и выбор оплаты и страховой компании (косвенная экономия до десятков тысяч рублей в год).
Это основные плюсы, есть и другие, которые мы объясняем нашим клиентам в ходе консультации.
Кроме того, за счёт того что долгие годы, загородная недвижимость в Казани и пригородах росла примерно на уровень инфляции, отставая в росте от городских квартир, то в последние годы она начала расти активно вместе со всем рынком казанской недвижимости (источник 1 и источник 2). Причём по понятным причинам (высокая цена на квартиры, субсидирование покупки дома, соответственно увеличивающийся спрос) цена на загородную недвижимость; на квартиры и земельные участки в Казани и пригородах будет только расти.
Компания KindDom является аккредитованным участником реализации «семейной ипотеки». Мы даём гарантию на выполненные работы до 10 лет.
Понимаем, что в любом деле есть свои нюансы, поэтому готовы оказать консультацию на всех этапах. От выбора участка или проекта до помощи в оформлении ипотечного кредита. Постройте свой дом с надёжной компанией.
СРАВНЕНИЕ ИПОТЕК НА СТРОИТЕЛЬСТВО (НА 09/03/2021г.)
Сельская ипотека
Ипотечная ставка: 2,7-3%
Первоначальный взнос: от 10%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Таунхаус / Строительство или достройка жилого дома / Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по подряду / Квартира на сельских территориях
Страхование: Имущественное / Личное
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: 3 млн ₽
Банки-операторы: Россельхозбанк
Максимальный срок кредита: 25 лет
Кто может взять ипотеку: Гражданин РФ возрастом 21-65 лет
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Невозможно
Первоначальный взнос: от 10%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Таунхаус / Строительство или достройка жилого дома / Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по подряду / Квартира на сельских территориях
Страхование: Имущественное / Личное
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: 3 млн ₽
Банки-операторы: Россельхозбанк
Максимальный срок кредита: 25 лет
Кто может взять ипотеку: Гражданин РФ возрастом 21-65 лет
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Невозможно
Классическая ипотека
Ипотечная ставка: от 8,8%
Первоначальный взнос: от 10%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся / Вторичная
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Таунхаус / Квартира / Земельный участок
Страхование: Имущественное / Личное
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: Различная в разных банках
Банки-операторы: Практически все банки РФ
Максимальный срок кредита: 30 лет
Кто может взять ипотеку: Гражданин РФ возрастом 21-65 лет
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Возможно
Первоначальный взнос: от 10%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся / Вторичная
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Таунхаус / Квартира / Земельный участок
Страхование: Имущественное / Личное
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: Различная в разных банках
Банки-операторы: Практически все банки РФ
Максимальный срок кредита: 30 лет
Кто может взять ипотеку: Гражданин РФ возрастом 21-65 лет
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Возможно
Семейная ипотека
Ипотечная ставка: 3,5-5%
Первоначальный взнос: от 20%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Таунхаус / Квартира
Страхование: Имущественное / Личное
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: 6 млн ₽
Банки-операторы: РосСельхозбанк
Максимальный срок кредита: 25 лет
Кто может взять ипотеку: Льготное кредитование для семей, у которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок (Гражданство РФ)
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Невозможно
Первоначальный взнос: от 20%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Таунхаус / Квартира
Страхование: Имущественное / Личное
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: 6 млн ₽
Банки-операторы: РосСельхозбанк
Максимальный срок кредита: 25 лет
Кто может взять ипотеку: Льготное кредитование для семей, у которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок (Гражданство РФ)
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Невозможно
Кредит на строительство от Почта-Банка
Кредитная ставка: от 4,9%
Первоначальный взнос: от 10%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся /Вторичная
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Квартира
Страхование: страховые программы «Базовый» или «Все включено»
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: 5 млн ₽
Банки-операторы: Почта-Банк
Максимальный срок кредита: 7 лет
Кто может взять ипотеку: Граждане РФ возрастом 21-65 лет
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Невозможно
Первоначальный взнос: от 10%
Статус недвижимости: Первичная / Строящаяся /Вторичная
Вид покупаемой недвижимости: Жилой дом / Квартира
Страхование: страховые программы «Базовый» или «Все включено»
Минимальная сумма ипотеки: 100 тыс. ₽
Максимальная сумма ипотеки: 5 млн ₽
Банки-операторы: Почта-Банк
Максимальный срок кредита: 7 лет
Кто может взять ипотеку: Граждане РФ возрастом 21-65 лет
Использование материнского капитала: Возможно
Использование военных сертификатов: Невозможно
ПРИМЕРЫ (процентные ставки актуальны на 25/01/2020 г.)
Дом 3,8 млн (сельская ипотека)
Условие: дом стоит 3.800.000 руб. и у Вас есть 20% первоначального взноса (это 760.000 руб.). По сельской ипотеке основной минус, что максимальная сумма кредита 3.000.000 руб.
Кредит по сельской ипотеке сейчас 2,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет получаем:
Ежемесячный платёж составит 13.979 руб.
Выплата за весь срок составит 4.179.721 руб.
Кредит по сельской ипотеке сейчас 2,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет получаем:
Ежемесячный платёж составит 13.979 руб.
Выплата за весь срок составит 4.179.721 руб.
Дом 3,8 млн (семейная ипотека)
Условие: дом стоит 3.800.000 руб. и у Вас есть 20% первоначального взноса (это 760.000 руб.).
Кредит по семейной ипотеке сейчас 4,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет, получаем:
Ежемесячный платёж составит 17.275 руб.
Выплата за весь срок составит 5.165.225 руб.
Кредит по семейной ипотеке сейчас 4,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет, получаем:
Ежемесячный платёж составит 17.275 руб.
Выплата за весь срок составит 5.165.225 руб.
Дом 5 млн (сельская ипотека)
Условие: дом стоит 5.000.000 руб. и у Вас есть 40% первоначального взноса (это 2.000.000 руб.). Cумма кредита по сельской ипотеке 3.000.000 руб.
Кредит по сельской ипотеке сейчас 2,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет получаем:
Ежемесячный платёж составит 13.795 руб.
Выплата за весь срок составит 4.124.705 руб.
Поможем взять взять сельскую ипотеку на построку дома в нашей кампании. Подробности по тел.: +7 (919) 6493313
Кредит по сельской ипотеке сейчас 2,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет получаем:
Ежемесячный платёж составит 13.795 руб.
Выплата за весь срок составит 4.124.705 руб.
Поможем взять взять сельскую ипотеку на построку дома в нашей кампании. Подробности по тел.: +7 (919) 6493313
Дом 5 млн (семейная ипотека)
Условие: дом стоит 5.000.000 руб. и у Вас есть 40% первоначального взноса (это 2.000.000 руб.). Cумма кредита по семейной ипотеке 3.000.000 руб.
Кредит по семейной ипотеке сейчас 4,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет, получаем:
Ежемесячный платёж составит 17.047 руб.
Выплата за весь срок составит 5.097.053 руб.
Кредит по семейной ипотеке сейчас 4,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет, получаем:
Ежемесячный платёж составит 17.047 руб.
Выплата за весь срок составит 5.097.053 руб.
Семейная ипотека под 6% годовых стала доступнее
Хорошая новость для всех, кто хочет жить в своем доме, появилась в феврале 2021 года. Министерство финансов России предложило в самое ближайшее время распространить действие программы льготной семейной ипотеки под 6% и на строительство дома. Ведь до этого семья, которая участвовавшая в этой программе, могла рассчитывать на покупку только готового дома. И только тогда ставка была бы равна 6 процентам.
И это конечно устраивало не всех. Перечислим недостатки покупки готового дома по льготной ипотеке по старой программе и преимущества участия в новой.
Покупая готовый дом, вы ограничены в выборе участка. И дело тут и в размере соток земли, и в направлении от огорода (а может вы хотите участок в городе). И даже посадке дома на участок, кому-то хочется, чтобы дом стоял вначале участка, а кому-то подальше от дороги. С готовым домом – ваш выбор ограничен. В случае же использования семейной ипотеки по новым правилам, Вы сможете выбрать участок по вашей душе. Размерность, месторасположение, а возможно у вас уже и есть собственный участок. По предыдущей программе строить на своем участке было нельзя.
Еще один нюанс готового дома, вы, как и в случае участка, ограничены в выборе. Как правила дома на продажу — это типовые проекты, с определенным количеством комнат, метражом и так далее. А по новой программе семейной ипотеки под 6% годовых, вы сможете отрисовать проект дома под себя. Кому-то нужна большая кухня, кому-то гардеробки по всему дому. Кому-то панорамные окна, а кто-то хочет обустроить цокольный этаж. Вы сможете реализовать любые свои желания. Построить свой дом мечты.
Зачастую покупка готового дома – это покупка кота в мешке. А ранее использовать Семейная ипотека под 6% годовых, можно было только на покупку готового жилья от застройщика. К сожалению, не все застройщики добросовестно подходят к своей работе. И строя дом, могут использовать не самые качественные материалы, отступать от СНИПов а то и вовсе строить не по проекту. Проверить так это или нет при покупке готового дома практически невозможно. Поэтому ранее можно было рекомендовать покупать готовый дом только с помощью технического специалиста, который сможет изучить дом. Сейчас, когда действие льготной семейной ипотеки под 6% годовых распространилось на строительство дома. Всё стало проще. Вам просто нужно выбрать компетентного, добросовестного застройщика, подобрать проект и построить качественный дом. Вы сможете отслеживать каждый этап строительства, поучаствовать в работе над проектом и быть уверенным в качестве своего дома.
Резюме: Обновлённая программа семейной ипотеки под 6% годовых это возможность построить дом, в том числе на своём участке, подобрать проект именно под себя и быть уверенным в качестве строительства.