Кредит на строительство дома

1. Упрощение требований и процедуры получения ипотеки на строительство дома. Первые кредиты на дом были только на построенные и поставленные на учёт дома. Первоначальный взнос был в среднем 30 процентов по рынку. Высокие ставки страхования и оценки недвижимости. Да и всё это надо было делать самостоятельно. На 2021 год взять кредит на строительство дома стало гораздо проще. К примеру, первоначалка на такой кредит даже в самых жестких программах теперь 25 процентов. А при определенных условиях можно получить кредит на постройку дома и вовсе без первоначального взноса.

2. Появление субсидируемых государством ипотечных программ. Основные финансовые программы, по которым приобретают дома: сельхоз ипотека, семейная ипотека и льготная ипотека. Их преимущество в сниженной процентной ставке. От 2,7 процентов до 6,5 процентов годовых. Что в несколько раз ниже рыночной ставки. Недостаток что выдавали их ранее только на готовые дома, а по ряду программ дом должен был зарегистрирован на юридическое лицо. Однако в 2021 Минфин России анонсировал изменение ряда льготных ипотечных программ, теперь можно будет не только купить готовый коттедж, но и взять кредит на строительство дома, в том числе на своем участке. При этом сниженная ставка останется.

3. Ипотечные программы в банках в виде кредита на строительство дома, появились давно, но, к сожалению, многие из них были непонятны и банковским сотрудникам, как любое новое знание. Поэтому ранее многие потенциальные заемщики, да и застройщики не понимали, как воспользоваться этим банковским продуктом. Не понимали, как дешевле застраховать и оценить дом, снизить расходы. Сейчас, когда по этим программам выдали тысячи ипотечных кредитов, накопился опыт. Поэтому получить одобрение на подобный кредит стало гораздо проще. К примеру, компания «КингДом» понимая, что правила ипотечного кредитования постоянно меняются, заключила договор. И теперь профессионал, специализацией которого является подбор и одобрение ипотеки, готов взять на себя всё оформление. Подсказать, как и где выгоднее пройти ту или иную процедуру для получения кредита на строительство дома. Ведь правила постоянно меняются. В итоге человек экономит время и самое главное деньги.